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疫情期间租户违约合同怎么办?
时间:2020-05-18 来源: 作者:

  受到今年疫情的影响,许多在外打工或者在外租房住的居民无法按时复工。很多居民因为无法及时回去,之前租住的房子也因此闲置,许多居民便不想再继续租房,但考虑到签订的租房合同期限并未到期的情况,便咨询中心遇到这种情况应该怎么处理。

  家住经区的孙女士致电“12349”咨询:“本人现有一套房子并已经出租给他人,当时跟租住人签订的合同期限是5年,并约定若一方违约情况则必须支付违约金;但是现在因为疫情租户不想再继续租住,并且以疫情原因可以不支付违约金为由拒绝支付违约金。请问该情况是否合理合法?合同规定是提前一个月收下一年的租金,该情况是否可以提前收房?”

  “12349”工作人员咨询法律热线后答复居民:“虽然疫情是不可控的,但是目前并不存在受疫情原因便无需支付违约金的情况,您的合同依法具有法律效益,可以按照合同协商处理;若对方坚持不履行,则可以走相关的法律途径;如果您的合同上有说明出现租户违约情况可以提前收房,那么可以按照合同实施。”

  孙女士收到中心工作人员答复后表示感谢!中心工作人员依据此案例提醒居民,关于损害自己利益的事件,切不可忍气吞声,应通过合法途径维护自己的利益!


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